La certification CertIBEau pour les bâtiments wallons
Le Certificat des Immeubles Bâtis pour l'Eau garantit la conformité des installations hydrauliques de votre bien, de l'arrivée d'eau potable jusqu'à l'évacuation des eaux usées.
Depuis le 1er juin 2021 la visite d'un certificateur agréé est obligatoire pour les nouvelles constructions.
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Eau en entrée
Le réseau intérieur d'alimentation en eau potable et ses connexions avec des sources alternatives.
- Compteur d'eau et clapet anti-retour
- Raccordement citerne d'eau de pluie / puits
- Présence éventuelle de canalisations en plomb
- Réducteur de pression si nécessaire
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Eau en sortie
Le traitement et l'évacuation des eaux usées et pluviales selon la réglementation wallonne.
- Raccordement à l'égout ou fosse septique
- Station d'épuration individuelle
- Drain de dispersion des eaux pluviales
- Absence de rejet direct dans le milieu naturel
Trois enjeux majeurs
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Sanitaire
Détecter les risques pour la santé : canalisations en plomb, connexion entre circuit potable et eau de pluie, contamination bactérielle…
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Environnemental
Vérifier le raccordement à l'égout, éviter les rejets d'eaux usées dans le milieu naturel et favoriser l'infiltration des eaux de pluie à la parcelle.
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Informatif
Permettre à chaque propriétaire de connaître l'état de ses installations, la réglementation applicable et les risques sanitaires associés.
Quand est-il obligatoire ?
🏗️ Nouvelles constructions (obligatoire)
Tout immeuble raccordé pour la première fois à la distribution d'eau depuis le 1er juin 2021. La certification est la condition nécessaire pour que le raccordement soit mis en service.
🏢 Établissements recevant du public (obligatoire).
Locaux et établissements de grande taille où l'eau est fournie au public.
🏠 Bâtiments existants (volontaire)
Tout propriétaire peut demander volontairement un audit — notamment lors d'une vente ou d'une mise en location — pour attester de la conformité à un futur acquéreur ou locataire.
Le rôle du certificateur agréé
Seuls des certificateurs agréés par la SPGE (Société Publique de Gestion de l'Eau) sont habilités à délivrer le CertIBEau.
